Menu
Topic:
'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Boterbloem
Lid
  
|
De aanschaf van een huis
zou met tienduizenden euro's eigen geld betaald moeten worden.
 Foto: ThinstockDat is volgens De Telegraaf een van de aanbevelingen van de Commissie Structuur
Nederlandse Banken. De krant zegt inzage te hebben in een rapport dat vrijdag wordt aangeboden aan
minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën.
Volgens de commissie, onder leiding van Herman Wijffels, mag de
hoogte van de lening in de toekomst niet hoger zijn dan 80 procent van de koopprijs van een
huis.
Een huis kost momenteel gemiddeld 211.000 euro. De plannen van Wijffels zouden bij zo'n
bedrag leiden tot de inbreng van ruim 42.000 euro spaargeld.
Bouwsparen
Om dat kapitaal bij elkaar te sparen zouden kopers tot 35 jaar een
deel van hun pensioenpremie, met belastingaftrek, opzij kunnen leggen onder de noemer
'bouwsparen'.
De commissie wijst erop dat in Nederland huizenkopers vaak meer dan
110 procent van de waarde van een woning lenen bij een bank. In de landen om ons heen is dat tussen
de 80 en 100 procent.
Met de al jaren dalende huizenprijzen staan daardoor een
miljoen huishoudens 'onder water', oftewel de waarde van hun huis is lager dan de schuld bij de
bank.
Omdat het voorstel van de commissie zou leiden tot een lagere vraag
naar huizen, zou dit pas moeten worden ingevoerd op het moment dat de huizenprijzen weer
stijgen.
Banken
De commissie, met in totaal dertien wetenschappers en andere
experts, ging eind vorig jaar aan het werk om te onderzoeken hoe de Nederlandse bankensector stabieler
kan worden gemaakt.
Een van de uitgangspunten daarbij was dat er onvoldoende spaargeld beschikbaar is om
de behoefte aan bankleningen te kunnen financieren. Dat komt door grote hypotheekportefeuilles en
doordat veel geld naar pensioenfondsen vloeit.
|
| Datum: 27-06-2013 10:11:40 | Quote |
Boterbloem schreef op: 27-06-2013 10:11:40
|
De aanschaf van een huis
zou met tienduizenden euro's eigen geld betaald moeten worden.
Foto: Thinstock
Dat is volgens De Telegraaf een van de aanbevelingen van de Commissie Structuur
Nederlandse Banken. De krant zegt inzage te hebben in een rapport dat vrijdag wordt aangeboden aan
minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën.
Volgens de commissie, onder leiding van Herman Wijffels, mag de
hoogte van de lening in de toekomst niet hoger zijn dan 80 procent van de koopprijs van een
huis.
Een huis kost momenteel gemiddeld 211.000 euro. De plannen van Wijffels zouden bij zo'n
bedrag leiden tot de inbreng van ruim 42.000 euro spaargeld.
Bouwsparen
Om dat kapitaal bij elkaar te sparen zouden kopers tot 35 jaar een
deel van hun pensioenpremie, met belastingaftrek, opzij kunnen leggen onder de noemer
'bouwsparen'.
De commissie wijst erop dat in Nederland huizenkopers vaak meer dan
110 procent van de waarde van een woning lenen bij een bank. In de landen om ons heen is dat tussen
de 80 en 100 procent.
Met de al jaren dalende huizenprijzen staan daardoor een
miljoen huishoudens 'onder water', oftewel de waarde van hun huis is lager dan de schuld bij de
bank.
Omdat het voorstel van de commissie zou leiden tot een lagere vraag
naar huizen, zou dit pas moeten worden ingevoerd op het moment dat de huizenprijzen weer
stijgen.
Banken
De commissie, met in totaal dertien wetenschappers en andere
experts, ging eind vorig jaar aan het werk om te onderzoeken hoe de Nederlandse bankensector stabieler
kan worden gemaakt.
Een van de uitgangspunten daarbij was dat er onvoldoende spaargeld beschikbaar is om
de behoefte aan bankleningen te kunnen financieren. Dat komt door grote hypotheekportefeuilles en
doordat veel geld naar pensioenfondsen vloeit.
|
| |
| Quote |
Navigatie
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Boterbloem schreef op: 27-06-2013 10:14:16
|
Wat een goed plan! Denk dat met al die bezuinigingen velen tienduizenden euro's hebben
liggen.
Soms weet ik niet of ik moet lachen of janken om dit soort plannen.
Vraag me wel eens af of mensen die dit bedenken met mensen in het normale leven omgaan of enkel
met de rijken...
Want als je een deel van je pensioenpremie opzij moet leggen heb je daar
dus weer minder. Dus moet je je huis uit als je ouder bent? Of verwachten ze dat je dan nogsteeds
goed zit waardoor je minder nodig hebt?
Al heb je daarmee ook geen zekerheid meer
natuurlijk.
Of ik ben te dom voor dit soort plannen, of zij...
|
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Mamami
Gast
| Starters zijn vaak onder de 25 en dan betaal je nog helemaal geen pensioenpremie.
|
| Datum: 27-06-2013 10:17:55 | Quote |
Mamami schreef op: 27-06-2013 10:17:55
|
Starters zijn vaak onder de 25 en dan betaal je nog helemaal geen pensioenpremie. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Suus
Gast
| Ik vind het een goed plan, sowieso vond ik het al idioot dat je meer dan de waarde van je huis
volledig op de pof kan doen. Wil je kopen, dan moet je geld meenemen.
|
| Datum: 27-06-2013 10:19:52 | Quote |
Suus schreef op: 27-06-2013 10:19:52
|
Ik vind het een goed plan, sowieso vond ik het al idioot dat je meer dan de waarde van je huis
volledig op de pof kan doen. Wil je kopen, dan moet je geld meenemen.
|
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Bettie schreef op: 27-06-2013 10:20:09
|
Ik heb vanaf mijn 21e pensioenpremie betaald.
Ik weet nog niet zo goed wat ik van
dit plan vind. Mijn eerste indruk is.....goed idee dan leer je jongeren zuinig te zijn en te sparen
voor later/eigen huis. Aan de andere kant....als het sociaal leenstelsel voor studies er ook nog
komt....gaan jonge mensen echt geen huis kopen als ze óók nog eigen geld moeten
hebben. Dus...snijdt het mes dan de verkeerde kant op. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
An
Gast
| Het lijkt mij dat door dit plan de huizenprijzen nog verder zullen dalen. Als je eerst 10 duizenden
euro's moet hebben zullen er nog maar weinig starters zijn die een huis kunnen kopen.
|
| Datum: 27-06-2013 10:20:38 | Quote |
An schreef op: 27-06-2013 10:20:38
|
Het lijkt mij dat door dit plan de huizenprijzen nog verder zullen dalen. Als je eerst 10 duizenden
euro's moet hebben zullen er nog maar weinig starters zijn die een huis kunnen kopen. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Geen Eigenaar
Gast
| | Quote
Suus: | Ik vind het een goed plan,
sowieso vond ik het al idioot dat je meer dan de waarde van je huis volledig op de pof kan
doen. |
Ik was in de veronderstelling dat dat sowieso niet kon. Ben
geen eigenaar, zoveel is duidelijk. 
|
| Datum: 27-06-2013 10:21:54 | Quote |
Geen Eigenaar schreef op: 27-06-2013 10:21:54
|
| Quote
Suus: | Ik vind het een goed plan,
sowieso vond ik het al idioot dat je meer dan de waarde van je huis volledig op de pof kan
doen. |
Ik was in de veronderstelling dat dat sowieso niet kon. Ben
geen eigenaar, zoveel is duidelijk. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Jo schreef op: 27-06-2013 10:22:06
|
Tja als ze de woningmarkt nog verder kapot willen maken moeten ze het plan vooral doorzetten  Minder huizen die
gekocht worden betekend minder huizen worden gebouwd en ga zo maar door. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Senna schreef op: 27-06-2013 10:23:11
|
Ik hoop dat de wachtlijsten bij woningbouwverenigingen flink ingekort zijn, als dit plan er door
komt... |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Jo schreef op: 27-06-2013 10:25:52
|
Als je dan niet kan kopen moet je duur huren, dat vind ik zo krom. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Son schreef op: 27-06-2013 10:33:48
|
Sjonge jonge.....mensen denken echt dat we vanalles onder ons kussen hebben zeker, of een
geldboompje in de tuin 
als we al, met alle risico van dien, er over zouden twijfelen om een huis te kopen, dan is nu bij
deze de twijfel weggenomen. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Chloe
Gast
| Tja, 15 jaar heleden was ik het er vast mee eens geweest. Beiden fulltime aan het werk, geen
kinderen en leven was goedkoper. Nu is de situatie echt heel anders en ben ik al blij met 5000 op de
bank. Geen haalbaar plan voor de gemiddelde nederlander op het moment.
|
| Datum: 27-06-2013 10:38:07 | Quote |
Chloe schreef op: 27-06-2013 10:38:07
|
Tja, 15 jaar heleden was ik het er vast mee eens geweest. Beiden fulltime aan het werk, geen
kinderen en leven was goedkoper. Nu is de situatie echt heel anders en ben ik al blij met 5000 op de
bank. Geen haalbaar plan voor de gemiddelde nederlander op het moment. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Boterbloem schreef op: 27-06-2013 10:42:14
|
Ik vind het geen goed plan. Een huurhuis is hier gewoon niet te betalen. Kopen is tot nu toe
voordeliger. Ze vragen zulke hoge prijzen voor huren! Moet je net de mazzel hebben recht te hebben
op huursubsidie. Daarbij wacht je hier al een apar jaar op een woning als je geen urgentie hebt.
Krijg je dus grote problemen als je dit doorvoert. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Daisy1977
Gast
| In Zwitserland (waar mijn zus woont) is dit al jaren zo. Daar moet je een x-% van de koopsom "zo"
kunnen betalen. Dat gaat wel richting € 30 à € 40.000!!!
|
| Datum: 27-06-2013 10:52:01 | Quote |
Daisy1977 schreef op: 27-06-2013 10:52:01
|
In Zwitserland (waar mijn zus woont) is dit al jaren zo. Daar moet je een x-% van de koopsom "zo"
kunnen betalen. Dat gaat wel richting € 30 à € 40.000!!! |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Indy schreef op: 27-06-2013 11:03:38
|
Wie kan er dan nog een huis kopen? |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Corine86
Lid
| Wij hadden ook flink gespaard ondanks dat we 19 en 22 waren toen we dit huis kochten.
We hadden
ongeveer 25.000 euro aan spaargeld.
Dus mogelijk is het zeker!
trotse mama van Arnoud, Berdine*, Lucas en Chris |
| Datum: 27-06-2013 11:32:38 | Quote |
Corine86 schreef op: 27-06-2013 11:32:38
|
Wij hadden ook flink gespaard ondanks dat we 19 en 22 waren toen we dit huis kochten.
We hadden
ongeveer 25.000 euro aan spaargeld.
Dus mogelijk is het zeker! |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Indy schreef op: 27-06-2013 11:33:21
|
In deze tijd niet zo snel meer denk ik |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Corine86
Lid
| nou dan is nog niet zo lang terug hoor, 7 jr geleden hebben wij het huis gekocht
trotse mama van Arnoud, Berdine*, Lucas en Chris |
| Datum: 27-06-2013 11:38:32 | Quote |
Corine86 schreef op: 27-06-2013 11:38:32
|
nou dan is nog niet zo lang terug hoor, 7 jr geleden hebben wij het huis gekocht |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Caithy schreef op: 27-06-2013 11:41:34
|
Ik denk dat de mensen eerst eens moeten kijken naar hun inkomsten en daarnaar gaan leven. Er leven
zoveel mensen boven hun stand.
Het is gek dat je zoveel kan lenen, maar daar ben je toch zelf
bij! Waarom maximale hypotheek, dan hoeft er maar iets te gebeuren en zeg je dag tegen van alles.
Hier juist zouden we een hypotheek kunnen krijgen van ruim 5 ton, maar dat willen wij niet. We
willen nu lekker leven, dus wonen we gewoon in een rijtjeswoning, met grote tuin en superveel
inhoud, voor minder dan de helft!
Ik ben ook voor een x bedrag bij aankoop huis.
Het is maar net waar je prioriteiten liggen!
En het plan van hierboven? Daar ga ik eens
induiken. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Suus
Gast
| Ik denk dat veel mensen het verkeerd om bekijken. Huren is duurder dan kopen maar ze kopen boven hun
stand en met groot risico op restschuld. Dat is scheef en dat kan niet zo doorgaan dus moet het
recht getrokken worden.
|
| Datum: 27-06-2013 11:44:45 | Quote |
Suus schreef op: 27-06-2013 11:44:45
|
Ik denk dat veel mensen het verkeerd om bekijken. Huren is duurder dan kopen maar ze kopen boven hun
stand en met groot risico op restschuld. Dat is scheef en dat kan niet zo doorgaan dus moet het
recht getrokken worden.
|
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Deborah Mv ...
Gast
| @Indy dat is het probleem ook. Slecht plan in deze tijd. Of je moet fijne ouders hebben,
erfenis,
Als je iets wilt veranderen moet je de hele woningmarkt aanpakken en niet
een gedeelte veranderen.
|
| Datum: 27-06-2013 11:45:31 | Quote |
Deborah Mv ... schreef op: 27-06-2013 11:45:31
|
@Indy dat is het probleem ook. Slecht plan in deze tijd. Of je moet fijne ouders hebben,
erfenis,
Als je iets wilt veranderen moet je de hele woningmarkt aanpakken en niet
een gedeelte veranderen.
|
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Xsara schreef op: 27-06-2013 11:46:29
|
vroeger was dit ook al normaal.. je moest minimaal kostenkoper zelf kunnen betalen en toen mijn
ouders een huis kochten moesten ze ca 25% zelf cash hebben..
ik vind het een goed idee,
je spaart dus eerst een bedrag per maand om uiteindelijk een aanbetaling op je eigen huis te doen.
kun je dit bedrag al niet missen maandelijks dan leef je te royaal of verdien je nog te weinig en is
een eigen huis misschien wel helemaal geen goed idee. een eigen huis is niet alleen het kunnen
betalen van de aanschaf, ook de kosten, renovatie, onderhoud, vervanging, tuin, maar ook
waardebehoud van je huis door het up to date te houden. het geeft je een beetje meer besef van het
feit dat het moeilijker gaat worden als je een eigen huis hebt.. bij velen gaat iedere cent in het
huis zitten als ze het eenmaal hebben en hebben ze dat nooit kunnen/ willen overzien.
teruggaan naar de tijd dat je eerst ergens voor spaart alvorens je iets kunt kopen is volgens mij
een hele goede zet!! door die instelling en opvoeding hebben wij het ongeacht ons inkomen altijd
heel goed kunnen doen, geen schulden en gewoon meer besef van je geld, besef van de waarde van je
spullen... ik ben er eigenlijk helemaal voor... |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Suus
Gast
| Veel mensen konden al jaren geen huis kopen (ze hebben immers geen geld) maar deden het toch door
slechte regelgeving.
|
| Datum: 27-06-2013 11:46:37 | Quote |
Suus schreef op: 27-06-2013 11:46:37
|
Veel mensen konden al jaren geen huis kopen (ze hebben immers geen geld) maar deden het toch door
slechte regelgeving. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Deborah Mv ...
Gast
| De woningen zijn veel te duur. Hierdoor moeten velen te duur kopen. Banken en instanties die daar
enorm veel geld aan hebben verdiend. HRA heeft veel verziekt.
De huren verhogen is
gewoon ordinair graaien. Want er komt geen extra doorstroming. Omdat de meeste van deze groep geen
hypotheek kunnen krijgen. Dus ook dat is geen oplossing voor het probleem.
|
| Datum: 27-06-2013 11:56:16 | Quote |
Deborah Mv ... schreef op: 27-06-2013 11:56:16
|
De woningen zijn veel te duur. Hierdoor moeten velen te duur kopen. Banken en instanties die daar
enorm veel geld aan hebben verdiend. HRA heeft veel verziekt.
De huren verhogen is
gewoon ordinair graaien. Want er komt geen extra doorstroming. Omdat de meeste van deze groep geen
hypotheek kunnen krijgen. Dus ook dat is geen oplossing voor het probleem. |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Caithy schreef op: 27-06-2013 12:01:30
|
Precies Xsara!! Van sparen is er nooit iemand slechter geworden!
Als je 250 euro p md
spaart, dan spaar je mooi 3000 euro per jaar, over 5 jaar 15 duizend eurie die mooi in je huis kan
stoppen! |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Ans Mv J.k.d schreef op: 27-06-2013 12:01:53
|
 plan als ze een
belastingvrije rekening maken en met hoge rente erop! Want anders gaat het niet lukken. Nu is het
ook al vaak dat de bank een eigen inbreng wil. Dus helemaal vreemd is het niet. Maar net als wat
Bettie zegt met die nieuwe leenstesel zie ik dit plan ook fiaal de prullie in gaan |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Jo
Lid
| Suus, wat jij zegt is zeker waar, met Xsara ben ik het ook deels eens, maar zouden deze maatregelen
in deze crisis niet funest zijn voor de economie?
Je kan ook wat je kan lenen minimaliseren
zodat mensen die starten niet meteen een huis kopen van 3 ton maar van 1,5?
Hier staat veel
huizen leeg in de omgeving die niet zo duur zijn, natuurlijk is dat niet overal zo, dat snap ik.
Maar als ik het om me heen zien, jonge mensen die beide werken, geen kinderen hebben
gerust 2,5 ton lenen.
De huizenmarkt is al ingestort, met deze maatregelen maak je het dan
toch alleen erger??
|
| Datum: 27-06-2013 12:02:06 | Quote |
Jo schreef op: 27-06-2013 12:02:06
|
Suus, wat jij zegt is zeker waar, met Xsara ben ik het ook deels eens, maar zouden deze maatregelen
in deze crisis niet funest zijn voor de economie?
Je kan ook wat je kan lenen minimaliseren
zodat mensen die starten niet meteen een huis kopen van 3 ton maar van 1,5?
Hier staat veel
huizen leeg in de omgeving die niet zo duur zijn, natuurlijk is dat niet overal zo, dat snap ik.
Maar als ik het om me heen zien, jonge mensen die beide werken, geen kinderen hebben
gerust 2,5 ton lenen.
De huizenmarkt is al ingestort, met deze maatregelen maak je het dan
toch alleen erger?? |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Deborah Mv ...
Gast
| Maar wie kan er 250 euro in de maand sparen? Want de meesten studeren eerst tot hun 25ste. Dat
betekend tot je 30ste thuis wonen?
|
| Datum: 27-06-2013 12:03:48 | Quote |
Deborah Mv ... schreef op: 27-06-2013 12:03:48
|
Maar wie kan er 250 euro in de maand sparen? Want de meesten studeren eerst tot hun 25ste. Dat
betekend tot je 30ste thuis wonen? |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Deborah Mv ...
Gast
| @Jo Je mag toch wel zelfs weten wat je wilt kopen? Wees maar blij dat deze mensen zulke bedragen
uitgeven. Dan blijven er nog betaalbare woningen over,
|
| Datum: 27-06-2013 12:07:29 | Quote |
Deborah Mv ... schreef op: 27-06-2013 12:07:29
|
@Jo Je mag toch wel zelfs weten wat je wilt kopen? Wees maar blij dat deze mensen zulke bedragen
uitgeven. Dan blijven er nog betaalbare woningen over, |
| |
| Quote |
RE: 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
Suus
Gast
| Het lijk tmij niet meer dan logisch dat je je financieel voorbereid voor je een huis koopt. Kopen
zonder geld wordt zo gewoon gevonden maar het klinkt erg stom.
Dan leveren wij maar in,
misschien leren onze kinderen dan wel ergens voor te sparen.
|
| Datum: 27-06-2013 12:07:59 | Quote |
Suus schreef op: 27-06-2013 12:07:59
|
Het lijk tmij niet meer dan logisch dat je je financieel voorbereid voor je een huis koopt. Kopen
zonder geld wordt zo gewoon gevonden maar het klinkt erg stom.
Dan leveren wij maar in,
misschien leren onze kinderen dan wel ergens voor te sparen.
|
| |
| Quote |
Navigatie
Reageren op 'Verplicht eigen geld bij aanschaf huis'
