Huis kopen ?

En als ik ff uitreken, 30 jaar, 1000 euro per maand huur. (en dat word elk jaar meer, maar stel het is en blijft 1000 euro) dan heb ik over 30 jaar 360.000 euro huur betaald, en er niks voor terug. Moet je is kijken wat voor prachtig huis je daarvoor zou kunnen kopen.

Wij kunnen niet kopen, omdat ik geen levensverzekering krijg, nu zouden we wel kunnen kopen op daan zijn inkomen, maar dan word het allemaal zo op het randje als je mijn inkomen weg laat, en stel ik overlijd, dan gaat hij dat gewoon niet redden. 
En dan zou je denken je kan toch ook goedkoper kopen als het max bedrag, ja kan, maar hier in de stad (en de stad wil ik niet uit!) heb je voor bijv. 180.000 euro een 3 kamer flatje in een achterstands wijk. Voor een normale eensgezinswoning in een normale wijk betaal je gewoon 250/300. duizend euro. Hier in onze straat heb je huur en koop huizen, dus onze kant is huur, overkant koop. Vorige maand stond er  te koop, voor 250.000. En die was echt in slechte staat. De koophuizen zijn destijds tegelijk met de huurhuizen door de woningbouw gebouwd, en verkocht, maar dus de inhoud is wel woningbouw deuren, badkamer, keuken ed. En de meeste hebben het helemaal verbouwd, maar die te koop stond was nog helemaal in woningbouw staat. En dus al 250.000 euro. De huizen die verbouwd zijn, en niet meer van binnen woningbouw, die zijn al gauw 280.000. En dan heb je niks bijzonders hoor, gewoon een rijtjes huis van 100m2.

---

Ik heb je neus gevonden, hij zat weer eens in mijn zaken.

6000 euro spaargeld is veel geld. Daar moet je inderdaad veel kosten mee kunnen opvangen! Helemaal als je nu niet op nul staat.

Eigenlijk sparen jullie automatisch 500 per maand, en hebben jullie daarnaast 500 per maand te besteden. Dat laatste is krap, maar dat eerste is weer heel veel.

Ik snap dat je het eng vindt, maar ik snap ook de argumenten om wel te gaan kopen.... Als jij denkt dat je met 500 per maand uit kan komen, dan zou ik het doen denk ik....

Spannend maar ook ontzettend leuke tijd. Succes!

Wij hebben een hypotheek van 260.000 euro en betalen nu 945 euro bruto en 665 netto. Hier overigens op mijn man salaris gekocht, mijn salaris is voor de extra's hahahaha (dat is zo weinig)

Enne 6000 is veel spaargeld hoor!

We hebben ons huis 5 jr geleden gekocht (ook mijn eerste koop). Wij hebben net overgesloten van 5.4% naar 4.1 voor 10 jr en dat scheelde al 275 euro per mnd....

Onze bruto/netto hypotheek scheelt Veel meer.
1123/768

Netto is ongeveer 1/5 van ons maandinkomen

---

Leef je leven!! Trotse mama van 2 jongens (dec 2007 en mrt 2010)

pfff spannend!! Zo kiezen is natuurlijk niet fijn! 
Misschien toch kijken naar een huis minder duur is?

gemeld

gemeld

---

Sommige  'vrienden' zijn als de schaduw je ziet ze alleen als de zon schijnt. Anderen zijn als de zon zelf ze komen op als het donker is.;-)

Wij, eigenlijk mijn man, zijn bij een paar banken geweest. Uiteindelijk bleven daar 2 van over, die heeft mijn man allebei een aantal dagen dagelijks bezocht/gebeld en uiteindelijk bleef er eentje over die de mooiste rente bood.

Quote anmv3:

We hebben een leuk huis op t oog. wat is een goede hypotheekverstrekker ? Zie door de bomen t bos niet. Er zit nogal verschil in rentes zeg. Wij willen graag 20 jaar vast laten zetten.. iemand idee hoe je moet kiezen ?

20 jaar vast dat wil je niet hoor.
Wij hebben dat gedaan, 5(+) % rente en dat is inmiddels 8 jaar geleden, als we gewoon 3 jaar of 5 jaar hadden gedaan hadden we honderden euro's per maand bespaard. Openbreken van de rente is geen optie vanwege de boeterente.

Als je momenteel 20 jr vast neemt, dan kom je ook rond de 5%, terwijl 3 of 5 of 10  ronnd de 3% zit.
De rentes gaan volgens mij nooit meer écht hoog worden, daarvoor willen banken veel te graag uitlenen..

Laat je goed voorlichten!

Wij zijn 'gedoemd' tot een bepaalde hypotheekverstrekker ivm de personeelskorting die we daar krijgen (man werkt voor/bij deze organisatie)

Het is niet de goedkoopste organisatie, ook niet de snelste en al helemaal niet de makkelijkste om het te regelen. Persoonlijk zou ik die niet als eerste aanbevelen. Maar ja....geen hypotheekverstrekker geeft mij 1,8% rente over de eerste € 200.000 hypotheek die ook nog eens 10 jaar vast is.

In mijn omgeving hoor ik goede verhalen bij de Rabobank; kundige adviseurs en goed advies. (al zal dat ongetwijfeld per regio c.q. ervaring verschillen)

---

Klagen is zinloos; Doe iets of vergeet!

wij hebben ons laten helpen door een tussenpersoon. Zij zochten alles uit en legden de beste aanbiedingen aan ons voor. Onderhandelen over de rente deden zij ook. 

Over wel of niet 20 jaar vast kun je discussiëren. Wij hebben 10 jaar geleden zelfs 30'jaar vast gezet. 4,8 voor 30 jaar kost ons misschien wel meer dan steeds om de 5 jaar herzien, maar daar worden wij heeeel onrustig van. hebben destijds goed gekeken dat we een huis kochten waarvan we wisten dat we daar kunnen wonen tot we oud zijn. Weten nu de komende jaren precies waar we aan toe zijn.  Geen zorgen of onrustgevoel als de renteperiode weer afloopt is ons heel veel waard.

kortom: doe waar jullie je happy bij voelen!

Quote Bettie:

Wij zijn 'gedoemd' tot een bepaalde hypotheekverstrekker ivm de personeelskorting die we daar krijgen (man werkt voor/bij deze organisatie) Het is niet de goedkoopste organisatie, ook niet de snelste en al helemaal niet de makkelijkste om het te regelen. Persoonlijk zou ik die niet als eerste aanbevelen. Maar ja....geen hypotheekverstrekker geeft mij 1,8% rente over de eerste € 200.000 hypotheek die ook nog eens 10 jaar vast is. In mijn omgeving hoor ik goede verhalen bij de Rabobank; kundige adviseurs en goed advies. (al zal dat ongetwijfeld per regio c.q. ervaring verschillen)

Ik begreep laatst ( vaneen bekende die ook zo'n hypotheek heeft) dat ze dat net als bijv een leaseauto als extra loon willen gaan belasten. Nou is 1,8 ook wel megamegamega laag, maar dit kan wellicht toch minder schelen tov een andere hyp.verstrekker.
Weet niet of je dat al uitgezocht had, of dat je mss niet in NL woont waardoor dit voor jou niet opgaat?

Dat klopt Mie alleen is dat als volgt:

Ze belasten dat bedrag tegen het normale tarief van 52% (van het loon). Alleen...over het bedrag waarover wij de korting krijgen, kunnen wij tot nu toe geen hypotheekrente aftrek aanvragen bij onze belastingaangifte. Dat kan dus vanaf volgend jaar weer wel waardoor we per saldo gewoon die korting weer hebben.

Wij zijn overigens nu wel in de onderhandelingsmodus daarover. Medio volgend jaar loopt onze rentevaste periode af. Nu proberen we via een PT bij de werkgever het loon standaard te verhogen waarbij we afstand doen van dit extra looncompenent (is iets waar de werkgever graag vanaf wil). Wellicht dat we volgend jaar dus uiteindelijk toch bij een andere hypotheekverstrekker gaan uitkomen. Maar ja...dit is nog iets met een lange adem en een heel beetje off topic.

---

Klagen is zinloos; Doe iets of vergeet!

Wij hebben ook voor 20 jaar vast laten zetten. Voor mij voelt dat juist heel rustig. Zeker in een periode als deze zou ik zo lang mogelijk vast laten zetten, met de huidige lage rentestand.

Is het een mooi huis, Anmv3?

Spannend voor jullie ! Ben benieuwd of t wat wordt.
Succes

---

** GELUK ** ~ het enige wat verdubbelt als je het deelt ~

Wij hebben het 10 jaar geleden voor 30 jaar vast kunnen zetten voor 4,1% ook via een tussenpersoon.

---

Soms moet je vergeten wat je voelt en onthouden wat je waard bent!