Mama-life
| Cora38 schreef op: 28-07-2016 20:31:18 |
We gaan onze hypotheek oversluiten omdat we al ongeveer 15 jaar een (woeker) beleggingshypotheek
hebben die never nooit op gaat leveren wat we nodig hebben aan het einde van de rit. Het voorstel van onze adviseur is dat we een annuïteiten of lineaire hypotheek nemen voor de resterende 15 jaar. Het maandbedrag voor beide hypotheken ontloopt elkaar niet veel, dus daar hoeven we niet naar te kijken. Wat zou jij adviseren of welke hypotheek heb je zelf en waarom? |
| Quote |
| Eertje schreef op: 29-07-2016 06:43:52 |
Je zegt het maandbedrag ontloopt elkaar niet heel veel.. Kijk je dan naar bruto of netto bedragen na belastingaftrek? Met een annuïteiten betaal je namelijk de gehele looptijd hetzelfde bedrag in het begin veel rente en weinig aflossen is een hoge aftrek in het begin dus laag netto bedrag. Met een lineaire gaat je maandbedrag omlaag. Het bedrag aan rente wordt dus steeds minder en ook je aftrek.. Heeft de adviseur ook berekend hoeveel je bij beide totaal betaald voor over de totale looptijd? Kijk dus alsjeblieft niet alleen naar je maandbedrag maar ook naar de aftrek en de hoogte van de rente. En bij twijfel vraag je adviseur om advies.. Hiervoor betaal je hem of haar. |
| Quote |
| Cora38 schreef op: 29-07-2016 12:55:27 |
Ik bedoelde dat het maandbedrag ongeveer hetzelfde is als wat we nu betalen. VT doen we niet. Jaarlijks 1x alles, is gelijk sparen voor ons. Annuiteiten blijft idd gelijk en lineair begint iets hoger, maar wordt idd later weer wat lager dan nu. Voor de maandelijkse kosten maakt het ons niet uit. Maar bij welke hypotheek ben je het minste aan rente kwijt over de hele looptijd? Zijn hier nog dames die willen vertellen waarom ze welke hypotheek hebben? |
| Quote |
| Jomi schreef op: 29-07-2016 15:03:31 |
Je zegt dat het voorstel is om een annuiteiten of lineaire hypotheek te nemen. Maar hij moet jullie
daar toch juist in adviseren en helpen de keuze te maken? Wij hebben een annuïteiten hypotheek, omdat we nog met opgroeiende kinderen zitten en we straks meer ruimte hebben om meer af te lossen. |
| Quote |
| Kaatje schreef op: 29-07-2016 19:09:21 |
Maar ook als je teruggave jaarlijks is heb je evt recht op belastingaftrek. Dat zal per hypotheek
verschillend zijn. Ook al merk je dit niet per maand. Het verschil is echt persoonlijk omdat de verdeling rente en aflossing verschillend zijn. wij hebben gekozen voor annuïteit. We betalen nu meer rente en lossen weinig af. Nu dus iets meer teruggave van de belasting. Dit ook met het idee dat de renteaftrek misschien niet meer bestaat over een aantal jaar. Daarnaast hebben wij daar over 15 jaar ook geen recht meer op. daarnaast hebben we opgroeiende kinderen en wilden we nu niet een heel hoog bedrag gaan betalen. bij lineair is het normaal gesproken dat het maandbedrag steeds lager wordt, bij annuïteit blijft je maandbedrag bruto gelijk, maar netto (ivm minder belastingaftrek) hoger |
| Quote |
