Ik zou zeggen: kopen, juist nu in deze tijd. Vaak is nu de hupotheeklast al gelijk of lager dan een huur. 

---

mama van Amber 22-05-2006 en Stella 02-04-2009

Wij hebben jarenlang vrije sector gehuurd via een makelaar. Dat werkte bij ons hetzelfde als een woningbouw vereniging. Als er iets stuk was dan kwamen ze het maken. Buitenonderhoud van het huis was voor hun. Kleinere zaken als wcbril, kraan vervangen of douche vervangen waren voor onze eigen rekening. 

Let wel op: als je vrije sector huurt dan krijg je een inkomensafhankelijke huursverhoging per jaar. Wij hebben 3 maanden geleden een huis gekocht om die reden, we betaalden meer huur dan de hypotheeklasten per maand. 
Dus wij hebben nu een koophuis en komen goedkoper uit per maand dan in een vrije sector huurwoning. 

---

Wees jezelf, er zijn al anderen genoeg!

Moet je vvortaan spaargeld hebben om te kopen?

---

Leef je leven!! Trotse mama van 2 jongens (dec 2007 en mrt 2010)

Er is bij ons nog nooit gekeken of we spaargeld hadden, dit is ons derde koophuis nu, ik denk dat je dat verkeerd begrepen hebt?

Je hoeft toch nog geen spaargeld te hebben om te kunnen kopen?

jawel, dat moet tegenwoordig. 

Je kunt maar een hypotheek aanschaffen van 105% van de koopprijs. 
De kosten koper die daarbij komen zijn meer dan 105% totaal, dus je zult altijd een paar duizend euro moeten inbrengen. Dat is nieuw. 
Over 6 jaar mag je maar 100% hypotheek aanvragen en ben je zelf verantwoordelijk voor de kosten koper. 

Als je een huis koopt van 200.000 Dan mag je een hypotheek aanvragen van 210.000
Maar een huis van 2 ton geeft zeker zo'n 14.000 extra kosten koper. Dat betekend dat je dus in elk geval 4.000 euro spaargeld moet hebben. 
Plus geen bkr registratie en geen lopende kredieten. Ook geen openstaande posten op creditkaart. 

Wij hebben 2 maanden geleden dus gekocht en hadden hetzelfde probleem, gelukkig konden wij het wel zelf inbrengen. Maar het wordt dus steeds lastiger om een huis te kopen. 

---

Wees jezelf, er zijn al anderen genoeg!

Scheefhuurders hebben meestal ook geen mogelijkheid tot kopen.
de schaarste op de markt komt niet door de huurders. En het kopen zal steeds lastiger gaan worden. Je kunt mensen wel straffen maar dan moet je ze ook een andere mogelijkheid aanbieden.

Goh, Anna, dat wist ik dus niet, nu hebben wij in 2005 dit huis gekocht dus is alweer wat jaren terug.
Woon je trouwens al in je huis? ik weet nog dat je foto's liet zien toen je het net gekocht had geloof ik, zag er erg goed uit toen.

Een doorlopend kredit of bkr notering kan voor problemen zorgen.

En een forse creditcardschuld waarschijnlijk ook.

Maar het hebben van een creditcard niet hoor, dat is echt onzin.

Ander had mijn man niet fatsoenlijk kunnen werken in de maanden dat wij met de hypotheek bezig waren, zou toch van de zotte zijn.

Het hebben van een creditkaart is geen punt, mits je kunt laten zien dat je voldoende spaarcentjes hebt om het volledige krediet te kunnen opvullen. 

Sis: wij moesten inderdaad ook eerst dat krediet opzeggen, anders gingen ze niet akkoord. En ook minstens 8.000 euro spaargeld kunnen ophoesten. Gelukkig hadden we dat, want het was echt ons droomhuis. Maar veel mensen kunnen daardoor dus niet meer kopen. 

Mama Van Drie: jaa we wonen er inmiddels! Ik zal binnenkort eens wat mooie foto's maken van alles, meer meiden hier waren nieuwschierig hoe het er nu uitziet haha. 

---

Wees jezelf, er zijn al anderen genoeg!

Helaas is niet alle vrije sector huur zo geweldig als Sis hier vertelt. Wij huurden ook in de vrije sector, maar hier is de sociale huur echt stukken beter. Bij ons werden problemen niet zomaar opgelost. Ondertussen wel flinke huurverhogingen (gemiddeld zo'n 5 tot 10% per jaar).
Het grote nadeel is dan nog eens dat er veel dingen niet voor jou gelden die in de sociale huur wel gelden (zoals aanvraag huurverlaging).

Hier uiteindelijk van ellende maar gekocht.

Mama_loontje, zit je nu in een sociale huurwoning? Waarom wil/moet je verhuizen? 

Dat maakt het wel lastig. Reistijd van een uur is nog wel te overzien (mijn man reist langer), maar als het je nog zoveel kost wordt het wel minder. Heeft hij geen recht op reiskostenvergoeding?

Als je nu sociaal huurt dan zou het namelijk het beste zijn om minstens het verschil met vrije sector huur te sparen. En dan als je genoeg hebt een huis kopen. Vrije sector huur is vaak echt te duur en het is nog maar afwachten of je echt meer comfort krijgt.
Als het verschil in huur met nu en een vrije sector woning niet groot is, dan zit alleen het "risico" in de snellere huurverhoging die je in de vrije sector kunt verwachten. Alhoewel het met bepaalde inkomens in de sociale huur tegenwoordig ook sneller kan stijgen (of is dit plan inmiddels weer van de baan?)

Is het verder misschien niet mogeljik dat je man (en jij?) minder gaat werken zodat jullie inkomen lager wordt en je wel recht hebt op een sociale huurwoning?

Kopen kan wel maar kost je zoiezo eigen geld. Wij hebben net gekocht, dit jaar kan je nog maar 104% mee financieren maar met een gunstige taxatie kan dat heel veel geld schelen! wij hoeven nu maar €1500 eigen geld in te leggen bij een hypotheek van €235000 en daar komt de kostenkoper nog bij en de eerste berekening was dat we €4000 in moesten leggen dus dat zijn niet hele schrikbarende bedragen. 
Echt erg dat het zo moeilijk gaat tegenwoordig, huren kost je maandelijks meer dat een hypotheek van €250000.

---

Ik ben niet labiel, ik ben emotioneel flexibel.

Echt geen reiskostenvergoeding via je mans werk?
300 euro is veel..contract even goed nakijken!

Hier ook vrije sector ivm hoog inkomen (toen dan)

Nu echt giga spijt van dat we toen verhuisd zijn, nooit kunnen verzinnen dat we er nu paar jaar later zo slecht bij kunnen zitten.
Nu zijn het hier dan ook wel 2 inkomens die beide 30% ( man ontslagen ivm crisis op zijn vaders zaak en ik raakte arbeidsongeschikt) gezakt zijn, totaal 60% dus, dat vang je niet heel langdurig op, ook al zijn/waren wij gelukkig flinke spaarders.

Hou daar wel rekening mee bij het berekenen van je draagkracht kwa
huur, dat je vriends inkomen kan dalen en je dan ook rond moet kunnen komen.
Reken er ook ruim mee, daar ging het bij ons ook mee mis, 30% viel goed te overzien maar nog eens 30% en nog een vast bedrag per maand wat we kregen vielen bij ons achter elkaar weg,wat al snel flink op liep.

Hou ook rekening met lagere toeslagen mits je die nog ontvangt, weet niet precies hoe dat nu werkt maken er al jaren geen aanspraak op ivm te hoog inkomen.
Huurtoeslag ontvang je in zijn geheel niet bij een huur hoger dan 699,48 index 2014.

Verder werkt het systeem inprincipe hetzelfde mits je geen doe het zelf contract afsluit, echter is dan wel de huur weer iets lager.

---

Droom niet je leven, leef je dromen!

hier al jaren vrije sector en het bevalt heel erg goed.
bij problemen zijn ze er zo. gaat via een makelaar.
wij konden alles uitkiezen, qua bad en douchecabine, keuken, tegels, oven, etc.

de eisen zijn nu wel strenger geworden.
sociale huur kunnen wij ook niet huren maar vrije sector heeft soms enorm strenge eisen.
bijv. dat je gezamelijk 7 x de huur moet verdienen in de maand.
(en das echt giga veel geld!)

dus zit je al snel klem.
sociale huurwoningen zijn hier trouwens ook niet echt goedkoop te noemen, hoe dan ook....
voor een lekker huis moet je betalen ja....

zijn er wel woningen in de buurt bij jullie?
heb je al naar de voorwaarden gekeken?

Zomaar reclame komen maken is niet toegestaan. Ik meld even.

Hallo,

We hebben een reclame maker .  Groetjes !

Je kunt ook via de woningbouw vrije sector huren. Bij onze woningbouw staat dit gewoon op de site vermeld en op de site waar wij kunnen meeloten zegmaar naar huurwoningen staan die vrije sector woningen onder een apart kopje. Zijn gwn de duurdere woningen.

---

Genieten van mijn grote gezin!